Aan de start van een renovatie zijn velen vaak enorm enthousiast: het is dan ook een spannend avontuur. Je hebt een droom, een Pinterest-bord vol inspiratie en originele ideeën. Maar voor je met volle goesting begint te breken en te bouwen, is het goed om even stil te staan bij de valkuilen die veel mensen over het hoofd zien. Want geloof ons, een renovatie loopt zelden perfect. Gelukkig kan je met een goede voorbereiding heel wat kopzorgen vermijden.
1. Te weinig plannen (of te véél tegelijk willen doen)
Een van de grootste fouten is zonder duidelijk plan beginnen. Ja, je wil misschien graag alles tegelijk aanpakken, van de keuken tot de badkamer en van de vloer tot het dak, maar dat is vaak niet realistisch. Stel prioriteiten en werk gefaseerd. Zo hou je beter controle over je budget, je tijd én je stressniveau.
2. Budgetteren met een roze bril op
Een klassieker: het budget wordt te optimistisch opgesteld. Er wordt gerekend zonder onverwachte kosten zoals verborgen gebreken of prijsstijgingen. Voorzie dus altijd een buffer van minstens 10 à 20 procent bovenop je oorspronkelijke inschatting. En vraag bij alles waar je geen ervaring mee hebt: wat kost een schilder, wat kost een loodgieter, enzovoort. Zo kom je later niet voor verrassingen te staan.
3. Denken dat je alles zelf wel kan
Zelf de handen uit de mouwen steken? Top idee, als je weet waar je mee bezig bent. Maar sommige werken laat je beter over aan professionals. Zeker wanneer het over elektriciteit of gas gaat. Het is niet alleen veiliger, maar ook verplicht om aan bepaalde normen te voldoen. Zoek dus tijdig een betrouwbare vakman, zoals een elektricien in Rotterdam als je toevallig aan het klussen bent in die regio, en check of hij gecertificeerd is.
4. Geen oog voor vergunningen of regelgeving
Het klinkt saai, maar het is wél belangrijk: sommige verbouwingen vereisen een vergunning of moeten gemeld worden aan de gemeente. Doe je dat niet, dan kan je achteraf in de problemen komen. Informeer je dus goed bij je lokale overheid voordat je begint te slopen of bouwen. Ook energienormen veranderen regelmatig, hou daar rekening mee in je plannen.
5. Slechte communicatie met aannemers
Je aannemer is geen gedachtenlezer. Wees duidelijk over wat je wil, wanneer je het wil, en wat je verwacht. Alles zwart op wit zetten (ook al vertrouw je hem 100%) is geen teken van wantrouwen, maar van duidelijkheid. Het vermijdt discussies achteraf en zorgt ervoor dat iedereen op dezelfde lijn zit.
6. Te snel keuzes maken
Die hippe tegel of dat opvallende keukeneiland lijkt een geweldig idee… tot je het beu bent. Probeer niet alleen naar trends te kijken, maar ook naar duurzaamheid en tijdloosheid. Denk na over het praktische aspect, en kies voor materialen en kleuren waar je over tien jaar ook nog blij van wordt.